Kakayahang Mabuhay at Mabuhay sa Pabahay

Ang mga pagpapabuti sa transit at ang pag-unlad na itinataguyod nito ay parehong makakaapekto sa pagiging abot-kaya ng kasalukuyang pabahay at lilikha ng mga bagong pagkakataon sa pabahay. Nais ng balangkas ng Transit Oriented Policy na matiyak na ang mga pagbabagong ito ay positibong makakaapekto sa magkakaibang pangangailangan ng mga tao ng San Antonio, sa pamamagitan ng pagbibigay ng mga estratehiya upang matiyak na mayroong mga tahanan na abot-kaya sa lahat, kabilang ang mga tao sa lahat ng edad, kita, at kakayahan.

Ang mga komunidad sa urban core na makasaysayan at sistematikong na-disinvest sa mga henerasyon ay malamang na maapektuhan ng mga negatibong epekto ng gentrification, lalo na kapag nahaharap sa malalaking pamumuhunan tulad ng mga iminungkahing mabilis na linya ng transit. Ang mga komunidad na ito ay nagtataglay din ng marami sa mga kabahayan ng ating Lungsod na may mababang kita na pinakamapanganib sa paglilipat, na nakakaapekto sa mga komunidad sa mga henerasyon. Ang TOP framework ay nagbibigay ng mga estratehiya hindi lamang para maiwasan ang displacement kundi para mapanatili ang katatagan at palaguin ang mga pagkakataon, kaya lahat ay may lugar para umunlad.

Ipinapaliwanag ng mga estratehiyang ito kung paano protektahan ang mga miyembro ng komunidad na mababa ang kita mula sa pagpepresyo mula sa kanilang mga kapitbahayan at kung paano bumuo ng abot-kayang pagpapaunlad ng pabahay. Ang dalawang-pronged na diskarte na ito ay titiyakin na ang lahat ng mga residente, anuman ang kanilang katayuan sa ekonomiya o pagkakakilanlan, ay magkakaroon ng pagkakataong manirahan sa ligtas, abot-kaya, mapupuntahan at matatag na mga komunidad. Ang holistic na diskarte na ito sa huli ay sumusuporta sa layunin ng lungsod na bumuo ng isang nababanat at inklusibong komunidad para sa lahat.

Iminungkahing Istratehiya:

1. Protektahan at Suportahan ang Mga Kasalukuyang Naninirahan : Tiyakin na ang mga kasalukuyang residente ay maaaring manatili sa kanilang mga tahanan at komunidad sa pamamagitan ng pag-iingat sa mga opsyon sa abot-kayang pabahay laban sa displacement at pagkawala ng affordability, lalo na ang mga pinaka-mahina na populasyon.
2. Gumawa ng Mas Abot-kayang Pabahay na Malapit sa Rapid Transit : Hikayatin ang pagbuo ng mga bagong abot-kayang unit ng pabahay na malapit sa mabilis na sistema ng transportasyon at pahusayin ang accessibility sa pamamagitan ng pagbabawas ng mga gastos sa pag-commute para sa mga residente.
3. Balanse na Produksyon at Pagpapanatili : Magkaroon ng balanse sa pagitan ng pagtatayo ng bagong abot-kayang pabahay at pagpepreserba ng kasalukuyang abot-kayang pabahay sa mga lugar ng ART.

Synergy sa Iba Pang Mga Plano sa Buong Lungsod:

• Mga Plano sa Bukas ng SA: Comprehensive Plan, Multimodal Transportation Plan, Sustainability Plan
• Balangkas ng Patakaran sa Pabahay at Plano sa Pagpapatupad ng Madiskarteng Pabahay (SHIP)
• Economic Development Strategic Framework

Nakamit ang mga layunin:

• Hikayatin ang mga aktibo at matitirahan na lugar sa mga ruta ng ART na nagsisilbi sa pang-araw-araw na pangangailangan ng mga residente.
• Hikayatin ang iba't ibang mga pagpipilian sa pabahay malapit sa mga pasilidad ng transit.
• Maging tugma sa COSA Master Plan, ang SHIP, at iba pang mga planong pinagtibay ng COSA.
• Hikayatin ang pagmamay-ari ng komunidad at paggawa ng lugar para sa mga kapitbahayan sa mga ruta ng ART.