Khả năng chi trả nhà ở và khả năng sống

Cải thiện giao thông công cộng và sự phát triển mà nó thúc đẩy sẽ tác động đến khả năng chi trả cho nhà ở hiện tại và tạo ra các cơ hội nhà ở mới. Khung Chính sách hướng đến giao thông công cộng muốn đảm bảo những thay đổi này tác động tích cực đến nhu cầu đa dạng của người dân San Antonio, bằng cách cung cấp các chiến lược để đảm bảo có những ngôi nhà phù hợp với khả năng chi trả của mọi người, bao gồm mọi người ở mọi lứa tuổi, thu nhập và khả năng.

Các cộng đồng trong lõi đô thị đã bị tước bỏ đầu tư một cách có hệ thống và theo lịch sử trong nhiều thế hệ có nhiều khả năng bị ảnh hưởng bởi những tác động tiêu cực của quá trình chỉnh trang đô thị, đặc biệt là khi phải đối mặt với các khoản đầu tư lớn như các tuyến giao thông công cộng nhanh được đề xuất. Những cộng đồng này cũng là nơi sinh sống của nhiều hộ gia đình thu nhập thấp của Thành phố chúng ta, những người có nguy cơ di dời cao nhất, điều này ảnh hưởng đến các cộng đồng trong nhiều thế hệ. Khung TOP cung cấp các chiến lược không chỉ để ngăn chặn tình trạng di dời mà còn để duy trì sự ổn định và phát triển các cơ hội, để mọi người đều có một nơi để phát triển.

Các chiến lược này giải thích cách bảo vệ những thành viên cộng đồng có thu nhập thấp khỏi tình trạng giá nhà ở cao hơn giá thị trường và cách tạo ra sự phát triển nhà ở giá rẻ. Cách tiếp cận hai hướng này sẽ đảm bảo rằng tất cả cư dân, bất kể tình trạng kinh tế hay danh tính của họ, đều có cơ hội sống trong những cộng đồng an toàn, giá cả phải chăng, dễ tiếp cận và ổn định. Cách tiếp cận toàn diện này cuối cùng hỗ trợ mục tiêu của thành phố là xây dựng một cộng đồng kiên cường và hòa nhập cho tất cả mọi người.

Chiến lược đề xuất:

1. Bảo vệ và hỗ trợ cư dân hiện tại : Đảm bảo cư dân hiện tại có thể tiếp tục ở lại nhà và cộng đồng của họ bằng cách bảo vệ các lựa chọn nhà ở giá rẻ khỏi tình trạng di dời và mất khả năng chi trả, đặc biệt là những nhóm dân số dễ bị tổn thương nhất.
2. Xây dựng thêm nhà ở giá rẻ gần hệ thống giao thông công cộng nhanh : Khuyến khích phát triển các đơn vị nhà ở giá rẻ mới gần hệ thống giao thông công cộng nhanh và tăng cường khả năng tiếp cận bằng cách giảm chi phí đi lại cho cư dân.
3. Cân bằng giữa sản xuất và bảo tồn : Cân bằng giữa việc xây dựng nhà ở giá rẻ mới và bảo tồn quỹ nhà ở giá rẻ hiện có tại các khu vực ART.

Sự tương tác với các kế hoạch khác trên toàn thành phố:

• Kế hoạch tương lai của SA: Kế hoạch toàn diện, Kế hoạch vận tải đa phương thức, Kế hoạch phát triển bền vững
• Khung chính sách nhà ở và Kế hoạch thực hiện nhà ở chiến lược (SHIP)
• Khung chiến lược phát triển kinh tế

Mục tiêu đã đạt được:

• Khuyến khích những địa điểm năng động và đáng sống dọc theo các tuyến đường ART phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân.
• Khuyến khích nhiều lựa chọn nhà ở gần các cơ sở giao thông công cộng.
• Phù hợp với Kế hoạch tổng thể COSA, SHIP và các kế hoạch khác được COSA thông qua.
• Khuyến khích quyền sở hữu cộng đồng và tạo dựng địa điểm cho các khu phố dọc theo tuyến đường ART.